Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Ben jij een ervaren professional in gemeentelijke gebiedsontwikkeling en krijg je energie van complexe ruimtelijke opgaven? Kun je moeiteloos schakelen tussen bestuurlijk, strategisch en operationeel niveau en uiteenlopende belangen verbinden? Heb je ervaring met binnenstedelijke transformaties, woningbouwopgaven of herontwikkeling van bedrijventerreinen? 

Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling stuur je complexe ruimtelijke projecten integraal aan en maak je het verschil door plannen bestuurlijk gerealiseerd te krijgen en tastbare resultaten te behalen. Geen project is hetzelfde: je werkt voor verschillende gemeenten en opdrachtgevers, waardoor je nooit “vastzit” in één omgeving. 

Je projecten zijn divers en maatschappelijk relevant, variërend van kustlijnontwikkeling met hotels en woningen tot aan sportparken en stedelijke herontwikkelingen. Jij zorgt ervoor dat ideeën concreet worden, stakeholders samenwerken en projecten succesvol worden afgerond. 

Dit ga je doen

Je werkzaamheden omvatten onder andere: 

• Leiden van binnenstedelijke herontwikkelingen en transformaties (woningbouw, gemengde functies, bedrijventerreinen) 

• Begeleiden van projecten van initiatief- en visiefase tot en met realisatie/start bouw 

• Opstellen van projectplannen, kaders, gebiedsvisies en haalbaarheidsanalyses 

• Voeren van regie over participatietrajecten met bewoners, ondernemers en stakeholders 

• Onderhandelen met ontwikkelaars en marktpartijen 

• Sluiten en begeleiden van overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten 

• Adviseren van wethouders en voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming 

• Sturen op planning, risico’s, financiën (o.a. GREX) en kwaliteit 

• Aansturen van integrale projectteams en externe adviseurs 

Hier ben jij goed in

Je bent een stevige gesprekspartner op alle niveaus: van projectteam tot directie, van ontwikkelaar tot wethouder. Je bent sterk in: 

• Integraal projectmanagement (IPM) binnen gebiedsontwikkeling 

• Omgevingsmanagement en participatie 

• Bestuurlijke en politieke sensitiviteit 

• Strategisch denken én pragmatisch uitvoeren 

• Sturen op resultaat binnen financiële en planologische kaders 

• Verbinden van stakeholders en creëren van draagvlak 

Dit vragen wij

• Een afgeronde WO-opleiding in Bouwkunde, Planologie, Stedenbouw, Civiele Techniek, Technische Bestuurskunde of vergelijkbaar 

• Minimaal 4–5 jaar ervaring als projectleider/projectmanager gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeente

• Aantoonbare ervaring met: 

• Binnenstedelijke gebiedsontwikkeling 

  • Woningbouwopgaven 

  • Transformatie van bedrijventerreinen 

  • Het sluiten van anterieure overeenkomsten 

  • Participatie- en omgevingsprocessen 

  • Werken in een politiek-bestuurlijke context

•  Zelfstandigheid, eigenaarschap en ondernemerschap 

Wij bieden jou

• Een rol met veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en professionele autonomie

• 24–40 uur per week, in overleg.

• Een salaris tussen € 4.000 en € 7.500 bruto per maand (o.b.v. 40 uur), afhankelijk van jouw ervaring en verantwoordelijkheden (medior of senior) 

• 27,5 vakantiedagen met de mogelijkheid om extra dagen bij te kopen

• Laptop, telefoonvergoeding en een pensioenregeling 

• Een mobiliteitsbudget dat past bij jouw manier van reizen 

• Ruime mogelijkheden voor inhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling bij onze eigen Van der Bouw Academy

• Een hybride werkomgeving met flexibele werktijden gevestigd op de campus TU Delft  

• Werken in een dynamisch team met gezamenlijke activiteiten met Van der Bouw Connect zoals padellen, koken, varen en het inmiddels beroemde weekendje weg. 

Werken bij Van der Bouw

Bij Van der Bouw werk je in een team van ruim 50 hoogopgeleide professionals aan vastgoed- en projectmanagementopgaven met maatschappelijke impact. Vanuit de TU Delft Campus verbinden we onderwijs, overheid en bedrijfsleven om duurzame oplossingen te realiseren. Je krijgt ruimte om je rol zelf vorm te geven en jezelf verder te ontwikkelen binnen een open en informele werkomgeving. 

Ben je ZZP’er? Dan komen we ook graag met je in contact. 

Enthousiast?

Solliciteer direct en je ontvangt snel een reactie van ons. Als er voldoende raakvlakken zijn, nodigen we je graag uit voor een kennismaking op de Bouwcampus in Delft.  Voor vragen kun je contact opnemen met Anouk Ackermans (recruitment) via 06-17072041. 

 Heb je vakinhoudelijk nog wat vragen? Neem dan gerust contact op met Mark Modderkolk.